宝清县房屋抵押贷款还清后还需要办理什么手续(房屋抵押贷款未还清还能贷款吗)

当你终于还清房屋抵押贷款时，那种如释重负的感觉不言而喻。但先别忙着庆祝，还有一些重要的手续需要办理，以确保房屋完全属于你自己。

首先，要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这个证明是非常重要的文件，它表明你已经全额还清了贷款。你可以通过电话、网上银行或者亲自前往银行柜台申请开具。一般来说，银行会在几个工作日内为你准备好这份证明。

拿到贷款结清证明后，紧接着要去办理房屋他项权证的注销手续。房屋他项权证是在办理抵押贷款时，由相关部门颁发的，用于证明银行对房屋拥有抵押权。在还清贷款后，必须注销这个权证，才能使房屋的产权完全回归到你手中。你需要携带贷款结清证明、身份证、房屋所有权证等相关证件，前往当地的房地产管理部门办理注销手续。工作人员会核对你的信息，确认无误后，在系统中进行注销操作。

此外，别忘了取回之前抵押在银行的房屋所有权证等重要证件。在办理抵押贷款时，银行通常会要求你将房屋所有权证等证件抵押在他们那里。还清贷款后，你有权要求银行归还这些证件。你可以提前与银行联系，了解取回证件的具体流程和所需材料。一般情况下，你需要携带本人身份证、贷款结清证明等文件前往银行办理。

办理完上述手续后，为了确保万无一失，你可以去当地的不动产登记中心查询房屋的产权状态。确认房屋是否已经完全解除抵押，产权是否清晰。如果发现有任何问题，可以及时与相关部门沟通解决。

总之，房屋抵押贷款还清后，一定要及时办理相关手续，确保房屋的产权完全属于自己。不要因为一时的疏忽，给自己带来不必要的麻烦。只有完成了这些手续，你才能真正安心地享受自己的房屋，无后顾之忧。同时，在办理手续的过程中，如果遇到不清楚的地方，可以随时向银行、房地产管理部门或者专业的法律人士咨询，他们会为你提供详细的解答和指导。