凤山县按揭房二次抵押贷款当天能办好吗(按揭房怎么做抵押贷款)

按揭房二次抵押贷款是指在已经贷款购买房产并按揭还款的基础上，再次以房产为抵押向银行贷款的一种方式。很多人可能会担心，按揭房二次抵押贷款是否能当天办好。答案是，当天办理二次抵押贷款的可能性较小，主要有以下几个原因：

首先，按揭房二次抵押贷款需要提交一系列的相关资料。这些资料包括但不限于：房产证、户口本、收入证明、信用报告等。这些资料的准备需要一定的时间，不同银行对于资料的要求也有所不同。因此，即使您身怀所需的全部资料，也需要时间将这些资料递交给银行工作人员。

其次，银行需要对申请人的信用状况进行评估。银行会对申请人的职业、收入、信用记录等进行综合考察，以评估其还款能力和信用状况。这个过程通常需要时间，因为银行需要进行一系列的调查和核实。

再次，二次抵押贷款的审批程序相对较为复杂。银行需要对抵押物进行评估，以确定其价值是否足够担保贷款。这个评估过程可能需要一定的时间，尤其是当房产市场行情波动较大时，评估时间会更长。

最后，银行一般需要进行相关的法务手续。比如，银行需要与申请人签订贷款合同，在办理抵押登记等手续。这些手续的办理时间也会对当天办理二次抵押贷款构成一定的制约。

总之，按揭房二次抵押贷款当天办理的可能性较小。一般而言，办理二次抵押贷款的过程需要一定的时间，可能需要几个工作日或者更长的时间。因此，借款人需要提前规划好时间，提前准备好相关的申请资料，以确保顺利办理贷款业务。