富宁县房产证贷款还清后还需要办理什么手续(房产证贷款还清了什么时候能拿回房产证)

当我们辛苦努力还清房产证贷款时，并不意味着一切就此结束，还有一些重要手续需要及时办理。

首先，要去贷款银行办理贷款结清证明。这是还清贷款的重要凭证，银行会在确认你已足额偿还贷款本息后，出具一份盖有公章的贷款结清证明。这份证明就像是你完成贷款使命的“结业证书”，对后续的手续办理起着关键作用。

接着，需要到房管局办理房屋抵押解除手续。因为在贷款期间，房子是抵押给银行的，只有解除抵押，房屋的所有权才真正完全归属于你。办理时，要携带房产证原件、贷款结清证明、身份证等相关证件，按照房管局的要求填写申请表并提交资料。房管局审核无误后，会在房产证上注明抵押已解除的信息，至此，房屋的抵押状态正式解除，你可以自由地对房屋进行买卖、转让等处置。

另外，如果在贷款期间购买了房贷险，还清贷款后还应到保险公司办理退保手续。房贷险是在贷款期间为房屋提供保障的一种保险，贷款还清后，其保障任务也就完成了。退保可以退回剩余期限的保险费，这也是一笔不可忽视的资金。办理退保时，需提供贷款结清证明、保险单原件等资料，保险公司会根据相关规定计算应退还的保费金额并办理退保流程。

还有一个容易被忽视的环节，就是更改在银行预留的房产信息。贷款还清后，房子的状态发生了变化，之前与贷款相关的一些房产信息记录在银行系统里也需要更新。这样可以避免日后可能因信息不准确而产生的麻烦，比如在办理一些房产相关的金融业务时出现信息冲突等问题。

房产证贷款还清后的手续办理虽然不是特别复杂，但每一步都很重要。及时办理这些手续，能让我们在房产权益上更加清晰明确，避免潜在的风险和纠纷，确保我们辛苦购置的房产能够真正安心地被我们所拥有和支配，让我们在房产相关事务上拥有完全的主动权，为未来的房产规划和生活安排奠定坚实的基础。