怀化商品房抵押贷款还清后还需要办理什么手续(房子抵押货款还清以后怎么解押)

当辛苦打拼终于还清商品房抵押贷款时，很多人可能会松一口气，但先别急着放松，还有一些重要手续需要办理。

首先，要前往贷款银行办理贷款结清证明。这是还清贷款的重要凭证，银行会根据你的还款情况进行审核确认后出具。凭借此证明，你可以向银行拿回当初抵押的房产证等相关证件。银行在收到结清证明后，会安排工作人员办理房产抵押解除手续，这个过程可能需要一定时间，但至关重要，因为只有解除抵押，房屋的所有权才真正完全归属于你，你后续在房产交易、转让等方面才不会受到限制。

接着，需要到当地的房地产交易中心办理房产解押登记。在办理时，要携带身份证、房产证、贷款结清证明等相关材料，按照交易中心的流程进行申请和解押登记操作。交易中心会对资料进行审核，确认无误后会在房产登记系统中更新房屋的抵押状态，将其标注为已解押。

此外，如果在贷款期间购买了房屋保险，还清贷款后可以联系保险公司办理退保手续。这样可以退回剩余的保险费用，避免不必要的支出。

在办理完这些手续后，建议仔细核对房产证上的信息是否准确无误，包括房屋所有权人姓名、房屋面积、坐落位置等。若发现信息有误，要及时向相关部门申请更正，以免日后产生不必要的麻烦。

还清商品房抵押贷款后的手续办理虽然不是特别复杂，但每一步都不容忽视。这些手续关系到房屋产权的完整性和个人财产权益的保障。及时、妥善地办理好这些手续，能让你在拥有无债一身轻的轻松感的同时，也能安心地享受房产带来的各种权益，无论是继续居住、出租还是考虑房产的再次交易，都能顺利进行，无后顾之忧。