绩溪县房屋贷款房产证银行要收走吗(房屋贷款房产证银行要收走吗现在)

对于很多正在申请房屋贷款或者已经处于还贷阶段的人来说，常常会有这样一个疑问：房产证是不是会被银行收走呢？其实，关于这个问题，答案并非是绝对的。

在过去的一些情况中，确实存在银行收走房产证的做法。这是因为银行发放了大额的房屋贷款，需要通过持有房产证来保障自身的权益，避免贷款人随意处置房产而使贷款面临风险。在整个贷款还清之前，房产证相当于一种抵押物的凭证被银行保管着，等贷款人把贷款本息全部结清了，银行才会归还房产证，然后贷款人可以去办理相关的解押手续，房产才真正完全属于自己。

然而，随着时代的发展和相关制度的完善，现在更多时候银行并不会收走房产证原件了。目前常见的情况是，房产证由房屋所有者自己持有，不过房管局等相关部门会在房产证上做相应的抵押登记标注。这个标注就表明了该房产处于抵押状态，已经和银行有借贷关联了，在没有解除抵押之前，房产是不能随意进行过户等处置的。这样一来，既保障了银行的利益，让银行可以通过正规渠道查询房产的抵押情况，又方便了房主，自己持有房产证的话，在诸如办理户口迁移、子女入学证明等需要用到房产证的事务时，就不用再专门去银行申请借用了。

当然，不同银行以及不同地区在具体执行上可能还是会存在一定差异。有些小型银行或许基于自身风险把控等考虑，还是会要求暂管房产证；或者在个别地区，受传统操作习惯影响，也可能沿用收走房产证的做法。

所以，大家在办理房屋贷款的时候，不要想当然地认为房产证一定会被银行收走或者一定能留在自己手里，而是要提前向办理贷款的银行详细咨询清楚相关规定，了解到底房产证会如何处理，这样就能避免后续因为房产证的保管和使用问题而产生不必要的麻烦和误解，让自己可以更加安心地偿还房屋贷款，也能更合理地利用房产证去办理生活中的各类相关事宜。