绩溪县房本贷款还清后还需要办理什么手续(房产贷款还清后手续)

当我们历经多年终于还清房屋贷款时，可能会以为大功告成，其实还有一些重要手续需要办理。

首先，要从贷款银行获取贷款结清证明。这是证明你已还清贷款的关键文件，银行会在确认你所有贷款本息都已结清后出具。有了它，后续的一系列流程才能顺利展开。

接着，带上贷款结清证明、他项权利证书以及个人身份证等相关证件前往当地房产交易中心办理注销抵押登记手续。他项权利证书是在办理房屋抵押登记时由房产交易中心颁发给银行的，贷款还清后需要注销该项抵押记录，这样房屋的产权才真正完全归属于业主。在房产交易中心，工作人员会对提交的材料进行审核，审核无误后会办理注销抵押登记，通常这个过程需要几个工作日的时间，办理完成后，房屋的抵押状态就会解除，在房产信息系统中可查询到房屋已无抵押限制。

办理完抵押注销后，还建议检查一下房产证上的信息是否准确无误。因为在贷款期间，可能由于一些原因导致房产证信息有变更或错误未及时更正，比如地址信息的变更、产权人姓名的拼写错误等。如果发现有问题，要及时向房产交易中心申请更正，以免日后给房屋交易、继承等带来不必要的麻烦。

另外，如果之前在贷款期间购买了房屋保险，还清贷款后可以联系保险公司办理退保手续。因为贷款保险的保障范围主要是针对房屋在贷款期间因意外等情况导致无法偿还贷款的风险，贷款还清后，这部分保险的意义也就不存在了，退保可以退回剩余的保险费用。

最后，妥善保管好所有与贷款还清和房产相关的文件资料，包括结清证明、注销抵押登记的相关凭证等。这些资料在未来如果涉及到房屋再次交易、抵押或者办理其他房产相关业务时可能会用到。

总之，房本贷款还清后办理这些手续虽然有些繁琐，但却是保障自身房产权益完整且清晰的重要步骤，不可忽视，这样才能让我们安心地享受无债一身轻且产权明晰的房产。