泸州公积金贷款有几种方法？(公积金贷款多少利息)

公积金贷款为购房者提供了有力的资金支持，以下是几种常见的公积金贷款方法：

1. 纯公积金贷款

这是最基本的公积金贷款方式。购房者完全使用公积金账户中的资金来申请贷款。这种贷款的优势在于利率低，相比商业贷款能为购房者节省大量的利息支出。一般来说，只要购房者连续足额缴存公积金达到一定期限（通常为6个月或12个月，各地规定可能不同），并且符合当地公积金管理中心规定的其他条件，如具有稳定的收入、良好的信用记录、购买的房屋符合公积金贷款要求等，就可以申请纯公积金贷款。在申请过程中，公积金管理中心会根据购房者的公积金缴存情况、房屋总价、还款能力等因素来确定贷款额度。

2. 组合贷款

组合贷款是公积金贷款和商业贷款相结合的一种方式。当购房者申请公积金贷款的额度不足以支付房屋总价时，可以同时申请商业贷款来补足差额。例如，购房者购买一套价值较高的房子，而当地公积金贷款额度有上限限制，无法满足全部购房资金需求。这种情况下，就可以选择组合贷款。组合贷款的好处是能够充分利用公积金贷款的低利率优势，同时解决购房资金不足的问题。不过，组合贷款的申请流程相对复杂，需要同时向公积金管理中心和商业银行提交申请，而且银行在审批商业贷款部分时，也会对购房者的收入、负债等情况进行严格审查。

3. 异地公积金贷款

对于在工作地缴存公积金，但想在户籍所在地或其他城市购房的人来说，异地公积金贷款是一种选择。目前，部分城市之间实现了公积金互认互贷，或者有针对异地缴存公积金职工购房的特殊政策。比如，一些大城市周边的卫星城，为了吸引人口，允许在大城市缴存公积金的职工在本地购房使用公积金贷款。但异地公积金贷款可能需要额外提供一些证明材料，如缴存地公积金管理中心出具的缴存证明、异地购房合同等，而且各地对异地公积金贷款的条件和额度计算方法也不尽相同。

无论是哪种公积金贷款方法，购房者都需要提前了解当地公积金管理中心的相关政策和规定，准备好所需的材料，如身份证、户口本、结婚证、购房合同、公积金缴存证明等，以确保贷款申请能够顺利进行，早日实现住房梦想。