泸州房本贷款还不起了怎么办(房本贷款还不起了怎么办呢)

当面临房本贷款还不起的困境时，不要惊慌失措，以下是一些可以考虑的办法。

与贷款机构沟通

首先，主动且及时地和贷款银行或金融机构联系是至关重要的。向他们坦诚你的经济状况和还款困难。很多时候，银行并不希望看到借款人违约，他们可能会提供一些临时性的解决方案。比如，调整还款计划，将还款期限延长，这样每月的还款金额就会相应减少，减轻你的还款压力。或者银行可能同意暂停还款一段时间，让你有机会重新整顿财务状况。

考虑债务重组

如果是因为多种债务导致还款困难，可以考虑债务重组。这是一种将多笔债务重新整合的方式。比如，你除了房贷，还有信用卡欠款、其他贷款等，可以咨询专业的金融顾问或者相关机构，看是否能将这些债务合并成一笔新的贷款，在利率、还款期限等方面更有利于你的条件下偿还。

出售房产

如果实在无力偿还贷款，出售房产也是一种选择。虽然这可能会让人不舍，但在避免更严重的信用损失面前，这是一种较为理智的做法。可以通过房产中介将房屋挂牌出售，用卖房所得偿还剩余的贷款。如果房屋的市场价值高于贷款余额，你还可以获得一笔资金用于缓解其他经济压力。但如果房屋价值低于贷款余额，需要和贷款机构协商如何处理不足的部分。

寻求亲友帮助

向亲朋好友求助也是一种途径。可以向他们借款先偿还部分贷款或者帮助你度过经济困难时期。不过，在这种情况下，一定要和亲友明确借款的相关事宜，比如还款计划等，避免因为金钱问题影响到彼此的关系。

利用房屋的剩余价值再贷款

如果房屋还有一定的剩余价值，可以尝试通过二次抵押等方式获得新的贷款来偿还当前的房贷。但这种方式有一定风险，因为这意味着你的债务进一步增加，需要谨慎评估自己的还款能力和新贷款的条件。

检查贷款保险

有些房贷是有保险的，当借款人因意外、疾病等原因失去还款能力时，保险可以承担部分或全部的还款责任。检查一下自己的贷款合同，看是否有相关的保险条款可以利用。

在面对房本贷款还不起的情况时，不要逃避，要积极主动地去寻找解决办法，避免逾期还款对个人信用造成严重损害，因为一旦信用受损，会对未来的金融活动，如再次贷款、信用卡申请等产生极大的负面影响。同时，也要从这次困境中吸取教训，合理规划个人财务，避免再次陷入类似的危机。